愛媛の新築マンション・分譲マンションはミツワのマンションを 「大切な土地を何とか有効活用したい」とお考えの皆さま、節税対策に最適な”ミツワの賃貸住宅経営”をご検討ください
愛媛の新築マンション・分譲マンションはミツワのマンションを 長年受け継がれてきた土地を手放すことなく、有効に活用したい。
そのために注目されているのがアパート・マンション経営です。
土地の広さや土地条件に応じた建物賃貸事業を、企画・設計施工から管理・アフターフォローまでミツワがトータルにバックアップ。資産価値の高い建物で、確実な収益を実現します。
ミツワの賃貸住宅経営 7つの安心とメリット
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収益性
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毎月安定した収入を得られます
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ミツワ特建事業部が、その豊富なノウハウを生かして、企画から管理・アフターフォローまで担当。毎月安定した家賃収入が得られます。
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相続税対策
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相続対策として最も効果的
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建物資金を借り入れて事業化した場合、残存債務を相続財産から控除することができるため、相続対策としても最も効果的です。
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高品質の賃貸住宅
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高品質で住み心地のよい賃貸住宅をご提案
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住宅メーカーでもあるミツワだから、高品質な賃貸住宅が提供できる。入居者も満足、入居率も確保できる。
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管理はおまかせ!
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賃貸住宅の管理はミツワにお任せください!
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企画から事業期間中の管理・アフターフォローまで、ミツワ都市開発と提携し、大手管理会社がサポートします。
地元密着の総合住宅メーカーであるミツワ都市開発に安心してお任せください!
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所得税対策
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原価償却費、借入支払利息を必要経費として計上
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建物などの減価償却費、借入金支払利息を必要経費として計上できます。
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固定資産税対策
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土地の固定資産税を最大6分の1に軽減
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床面積に占める居住部分の面積が多い建物の建築なら、土地の固定資産税を最大6分の1に軽減することができます。
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安心・満足の保障
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最長35年の長期家賃保障とホームセキュリティ
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せっかく賃貸住宅を経営しても、部屋が埋まらず、家賃収入が得られるか不安だという方に、ミツワからのスーパーサブリースをご提案。
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