一つひとつのステップを
“一緒に悩み、楽しむ”家づくり
まずは、家づくりの総予算と住みたい土地、
叶えたい理想の費用バランスを決めるためのヒアリング。
モデルハウスの見学もしながら、イメージを膨らませましょう。
STEP1で導き出した総予算から土地にかけられる価格を決め、
お聞かせいただいた理想の暮らしや希望の条件と掛け合わせながら土地探しを行います。
ミツワの分譲地以外の土地探しもサポートいたします。
フルオーダー、セミオーダー住宅ともに、
土地に合わせて理想を落とし込んだプランとお見積もりをご提案します。
見つけた土地の契約を行います。ローンなどの煩雑な手続きもサポートいたします。
プラン、お見積もりにご納得いただけたら、建築請負契約を結びます。
ここから、お家の細部の再確認、内装や外装の色や素材を決定していく作業です。
ドアノブやスイッチに至るまで一つひとつ決めていく作業は、家づくりの醍醐味のひとつ。
振り返って、この時間が一番楽しかったというお声も。
スタッフがしっかりサポートします。
土地の神様にお家の繁栄と工事中の安全を祈る地鎮祭を執り行います。
（ご希望の方のみ）そしていよいよ工事がスタート！
基礎工事が終わり、骨組みが建ち上がることを「上棟」と言います。
そこから日々進行する工事の様子を毎日見にくるお客様も！
工事の進捗に合わせ、電気・外構・カーテンなどの打ち合わせを行い、
いよいよ完成。お立ち会いのもと、完成検査を行います。
新生活がスタートしてからは、定期点検などでずっと暮らしをサポート。
メンテナンスやリフォームなどもお任せください。
新築住宅に見えない欠陥や不具合（瑕疵）があった場合、10年間は保険により修繕費を補償いたします。
また、瑕疵発生時に万一売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。
住宅品質確保法に基づき定められた「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の侵入を防止する部分」が保険の対象となります。
完成すると見えなくなる
防水部分の検査を行い、
雨漏りの不安を解消します。
外壁の下地等（防水紙等）の工事が完了した段階で現場検査を行います。パイプ類の貫通部や開口部（サッシ廻り等）、笠木と外壁の取合い部のような雨漏りしやすい部分を検査することが、雨漏り防止につながります。※防水が必要な部位すべてを確認するのもではありません。
全ての建物に地盤調査を実施しています。
地盤調査後、結果に応じて適切な地盤改良工事を行います。
万が一、地盤が原因で建物が傾いても安心の保証体制です。
Jotoキソパッキング工法により、
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対して、累計1,000万円の長期安心保証を行っています。
基礎と土台の間に「キソパッキンロング」を敷き込み、自然の気流で床下全周換気を促すと同時に基礎と土台を絶縁し、湿気が土台に上がることを防ぐ工法です。
住宅設備に生じた故障・不具合に対してメーカー保証期間と合わせて最長10年間、
メーカー保証と同等の保証サービスを提供いたします。
レンジフード／洗面化粧台／浴室換気（暖房）乾燥機／給湯器（ガス/電気/エコキュート）／コンロ（IH /ガス）／換気扇（24時間換気）／火災報知器／ビルトイン食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／インターフォン
1～6～12～24ヶ月…と続いていく10年間の定期点検に加え、
お客さまのこれからの暮らしに「プレミアム」な安心が続くミツワのファンコミュニケーション。
住宅のトラブルの他、医療案内、充実の安心サポート「住まいのアフターコンシェルジュ」をセットで
お引渡しから5年間サポートいたします。
水まわりのトラブル、鍵の紛失・窓ガラスのトラブル、電気設備や給湯器のトラブルなど、
提携する協力業者と連携し無料で応急対応サポート
※応急対応：作業員1名による、特殊工具・部品を必要としない30分以内の作業のこと
子どもの発熱の不安や、旅行先・勤務先での体調不良、お薬の飲み合わせを相談したいなど、
ご家族の医療に関する相談ができます。
住まい・設備における損害・不具合は大小様々。
見落としがちな火災保険対象の損害を見落とさずサポートさせていただくために、弊社では会員様向けに『有識者による特別なご相談窓口』をご用意しております。
住宅または住宅設備に生じた不具合について、住まいの保険・保証を適用し会員様にご負担のない修理・修繕を行っていただくことができるかをご相談。その場で分析、修理・修繕に向けたアドバイスを行います。
